Med over 20 års erfaring hjælper jeg dig med myndighedstegninger, ansøgning om byggetilladelse og lovliggørelse af byggeri – fra første idé til endelig godkendelse. Base i Nibe ved Aalborg, opgaver i hele Danmark.
Ydelser
Byggetilladelse, myndighedstegninger, lovliggørelse og droneopmåling – en komplet pakke, der sikrer dit byggeprojekt
Processen med byggetilladelser kan være uoverskuelig. Jeg tager hånd om hele forløbet, så du undgår faldgruber.
Gode tegninger er fundamentet for et vellykket projekt. Jeg udarbejder alt det nødvendige tegningsmateriale.
Har kommunen bedt dig lovliggøre et skur, en carport eller en tilbygning? Jeg hjælper med dokumentation, tegninger og ansøgning.
Mangler du tegninger på et ældre hus? Jeg bruger droneopmåling til at skabe et nøjagtigt grundlag.
Proces
En gennemsigtig rådgivningsproces fra første kontakt til færdigt projekt
Vi taler om dit projekt, dine ønsker og rammerne. Helt uforpligtende.
Jeg undersøger lokalplan, bygningsreglement og giver dig et klart overblik over mulighederne.
Jeg udarbejder alle nødvendige tegninger og det fulde myndighedsprojekt.
Jeg håndterer ansøgningen og følger op med kommunen, så du kan fokusere på dit byggeri.
Byggerådgiver med praktisk erfaring
Med over 20 års erfaring fra byggebranchen har jeg prøvet det meste. Min baggrund spænder fra udførende tømrer til uddannet bygningskonstruktør.
Det betyder for dig, at du får en rådgiver, der ikke kun forstår teorien, men også ved, hvordan tingene skal bygges i praksis.
Jeg tror på, at god rådgivning handler om at lytte først. Hvert projekt starter med en grundig samtale, så jeg forstår dine behov — før der tegnes en eneste streg.
Lykil har base i Nibe ved Aalborg, men jeg løser opgaver for bygherrer i hele Danmark.
Projekter
Et udsnit af sager, jeg har løst rundt i landet – fra tilbygninger og nye sommerhuse til lovliggørelse af byggeri.
Komplet myndighedsprojekt for tilbygning, inklusiv indledende skitser og sikring af krav i lokalplan og bygningsreglement.
Kort fortalt: Fokus på detaljeret projektmateriale sikrede en gnidningsfri godkendelse.
Mere om tilbygningUdarbejdelse af tegningsmateriale og myndighedsprojekt for nyt sommerhus med fokus på korrekt placering.
Kort fortalt: Komplet myndighedsprojekt var nøglen til at overholde lokalplanen.
Mere om myndighedstegningerFuldt tegningssæt til byggeansøgning. Dokumentation for bebyggelsesprocent og overholdelse af matrikelskel.
Kort fortalt: Præcis placering og dokumentation sikrede hurtig tilladelse.
Mere om myndighedstegningerKomplet myndighedsbehandling og dispensationsansøgninger i forbindelse med lovliggørelse af eksisterende skur og overdækning i skel.
Kort fortalt: Erfaring med komplekse dispensationskrav sikrede en succesfuld myndighedsgodkendelse.
Mere om lovliggørelse af byggeriMyndighedsprojekt, situationsplan og facadetegninger til retlig lovliggørelse af carport, drivhus, skur samt overdækninger på landejendom.
Kort fortalt: Gennemarbejdet projektmateriale løste udfordringer med landzonetilladelse og tekniske krav.
Mere om lovliggørelse af byggeriKomplet myndighedsprojekt for udvidelse af uopvarmet udhus, inklusiv nedbrydning af eksisterende carport og sikring af arealoverførsel på 216 m² fra nabomatrikel.
Kort fortalt: Helhedsorienteret rådgivning og præcist tegningsmateriale sikrede byggetilladelsen.
Mere om tilbygningProjektering af en moderne tilbygning på 80 m² til et eksisterende sommerhus, med fokus på store vinduespartier, lodret træbeklædning og arkitektonisk integration.
Kort fortalt: Moderne arkitektur og generøst lysindfald transformerede det klassiske sommerhus.
Mere om tilbygningMyndighedsprojekt for 16 m² tilbygning på 1. sal udført i 250 mm træregelkonstruktion med tagpap. Leverancen omfattede komplet tegningsmateriale samt dokumentation for U-værdier, brandklasse 1 og konstruktionsklasse 1.
Kort fortalt: Udarbejdelse af præcise konstruktionsredegørelser sikrede en hurtig godkendelse uden dispensationer.
Mere om tilbygningKomplet myndighedsprojekt og tegningsmateriale for tilbygning af bryggers, inklusive varmetabsberegning samt detaljetegninger af sokkel og vinduespartier.
Kort fortalt: En præcis varmetabsberegning og detaljeret tegningssæt sikrede en hurtig byggetilladelse.
Mere om tilbygningHar du en lignende sag? Fortæl mig kort om den, så vender jeg tilbage.
Skriv til migFordele
Derfor vælger mine kunder en specialiseret byggerådgiver
Lykil drives med lave faste omkostninger. Det kommer dig til gode i form af skarpe priser uden at gå på kompromis med kvaliteten.
Jeg arbejder primært aften og weekend. Det betyder, at jeg kan mødes eller tale sammen, når du faktisk har fri.
Ingen lange ventetider. Du kan altid forvente hurtig respons og fuldt fokus på netop dit projekt.
Spørgsmål og svar
Svar på det, jeg oftest bliver spurgt om
En byggerådgiver hjælper dig sikkert fra idé til godkendt byggeprojekt. Hos Lykil betyder det typisk afklaring af lokalplan og bygningsreglement, udarbejdelse af myndighedstegninger og den samlede ansøgning om byggetilladelse – inklusive dialogen med kommunen undervejs.
Ikke altid. Mindre bygninger som carporte, garager, udhuse og drivhuse kan være undtaget fra kravet om byggetilladelse, hvis det samlede areal holdes inden for bygningsreglementets grænser (typisk op til 50 m² samlet). De skal dog stadig overholde bl.a. højde- og afstandskrav og lokalplanen, og i landzone eller tæt på skel kan der være brug for tilladelse eller dispensation. Jeg tjekker gerne reglerne for netop din grund.
Ligger grunden i landzone, skal mange byggerier ud over byggetilladelsen også have en landzonetilladelse efter planloven. Jeg søger begge dele, når det er nødvendigt – også ved lovliggørelse af byggeri på landejendomme.
Byg og Miljø er den digitale løsning, hvor ansøgninger om byggetilladelse sendes til kommunen. Jeg udarbejder materialet og indsender ansøgningen om byggetilladelse for dig, så du ikke selv skal sætte dig ind i systemet.
Prisen afhænger af projektets størrelse, og af hvor meget materiale der allerede findes. Efter en kort snak om dit projekt får du et uforpligtende tilbud. Lykil drives med lave faste omkostninger, så du får en skarp pris uden at gå på kompromis med kvaliteten.
Har kommunen bedt dig lovliggøre et skur, en carport eller en tilbygning, kan sagen ofte løses ved at søge tilladelse og eventuelle dispensationer efterfølgende. Jeg hjælper med dokumentation, tegninger og ansøgning. Læs mere om lovliggørelse af byggeri.
Lykil har base i Nibe ved Aalborg, men jeg hjælper bygherrer i hele Danmark – fra Tversted og Grenaa til Fredensborg og Sydals. Ansøgninger sendes digitalt via Byg og Miljø, så det meste kan klares, uanset hvor du bor. Besigtigelse og opmåling aftales efter behov.
Kontakt
Fortæl kort om dit projekt, så vender jeg tilbage, og vi aftaler en uforpligtende samtale om mulighederne.
Din henvendelse er sendt. Jeg vender tilbage hurtigst muligt på .